1989〜1999年築, 専有面積56.52㎡〜76.52㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ファミール松戸リバーステージ
千葉県松戸市樋野口
常磐線 / 松戸駅 徒歩15分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,472万円
37.2万円/㎡
1,029
1,991
2,953
3,914
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,953万円
29.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月16日
ファミール松戸リバーステージ
2,480万円（37.3万円/㎡）/ 4階 / 66.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,480万円 | 37.3万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,680万円 | 40.3万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ファミール松戸リバーステージ 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/23 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,480万円 | 43.0万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/28 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
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ポイント
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千葉県松戸市上本郷
JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩 5分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造